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金科股份破产重整正在加速。 7月25日上午9点半，在重庆市第五中级人民法院，召开了金科地产集团股份有限公司破产重整案第一次债权人会议，包括金科股份管理人(立信会计师事务所重庆分所、北京金杜律师事务所上海分所)、审计机构(立信会计师事务所)、评估机构(北京天健兴业资产评估)金科股份董事长周达、金科股份职工代表、金科股份工会代表、债权人会议主席单位等均出席。
本次会议共计八项议程，包括管理人汇报执行职务工作报告、债权申报和审核情况、债务人财产状况报告、审计机构说明等，共有3321名债权人现场或在线参会。 与会的一名债权人告诉时代周报记者，整个会议持续了四个小时，尽管时间很长，但审判长多次要求管理人必须尽快认真回答债权人提问，而不是照本宣科。 在会议结尾，审判长还要求，对现在债权人提出的问题，一周以内进行回答，并且向法院进行书面报告。 对于重整的未来，该债权人也较为乐观。本次大会共计3321家债权人参会，最后98.33%投票率通过了第一次大会相关议案表决。 金科股份评估机构北京天健兴业资产评估公司表示，经过对金科股份740多个项目进行梳理，有100多个项目底层资产状况还是很不错的，这是金科重整的优良资产和基础。 金科股份管理人在会议最后也表示，已经有一家意向投资人已经缴纳了一千万保证金，同时，还有4-5家潜在投资人，正在沟通，近期可能进行尽调。 金科股份董事长周达也表示，将尽全力推动金科股份重整成功，实现重生。 申报债权总额超855亿 作为金科股份破产重整案的第一次债权人会议，本次会议从早上9点半一直持续到中午12点半。 管理人介绍了其近期工作，已经组织多达69人工作团队驻场，就债务人金科股份破产重整程序中涉及的主要工作进行了梳理和职责分工，结合债务人实际情况制定《管理人内部运行机制》，形成资产组、负债组、方案组、综合组的分工。 2024年7月4日，管理人在重庆市纪委监委驻市高法院纪检监察组、重庆高院和重庆五中院督察部门，重庆市破产管理人协会及 17 家入库银行代表现场监督下，摇号确定农业银行为管理人临时账户开户行。 7 月 5 日，管理人完成管理人账户开立，并正在逐步开展债务人账户解封工作，解封完毕后计划将资金统一归集到管理人账户，保障债务人资金安全和合理使用。 不过，截至报告日，因查封、冻结数量较多且情况复杂，以及预留印鉴及营业执照到期等因素，暂时未完成资金划转，管理人将持续跟进、逐步将债务人资金归集至管理人账户，以便盘活债务人资金。 而4个小时的会议中，最受关注的还是债权申报和审核情况。 一位参会债权人告诉时代周报记者：“按照管理人的文件显示，金科股份的债权申报十分之多，这次参会是3000多家，总体申报的有4509家债权人，申报了7421笔债权申报，申报债权总金额为855.39亿元。” 管理人在会上介绍，金科股份目前4509 家债权人共7421笔债权申报，申报债权总金额为人民币 855.39亿元。 其中，申报有财产担保债权739家1042笔，申报金额为190.35亿元；申报建设工程价款优先受偿权 514 家934笔，申报金额为13.82亿元;申报税款债权8家8笔，申报金额为7.4亿元;申报职工债权41家 41 笔，申报金额 1120万元;申报普通债权 3359家 5388 笔，申报金额为 629.77亿元;申报消费者购房款债权8家8笔，申报金额为13.93亿元。 管理人同时解释，因部分债权人存在不同性质的债权，上述不同性质的债权人数简单加总数据超过总计。 最后，经过管理人初步审核确认的债权，为3882家6093笔，总确认金额为 352.78亿元，劣后金额为2.72亿元，不予确认金额为 9.83亿元。 半数全国性银行房地产不良率回落，有银行称风险暴露高峰期已过 报告期内，美的置业实现合同销售总额658.5亿元。通过集约化管理，集团管理和销售费用率稳步控制。2023年，公司营业收入735.6亿元，核心净利润22.6亿元。 同时，还有暂缓确认债权，648 家904笔债权，对应申报金额为 435.29亿元，暂缓确认主要原因包括但不限于，涉诉涉仲裁未决、事实情况复杂、证据材料待补充等。 管理人不予确认的债权，263家424笔债权，对应申报总金额为 54.75亿元。不予确认的主要原因包括但不限于债权申报主体不适格、申报对象有误、证据不足、重复申报、已过诉讼时效等。 申万系债权规模占鳌头 在会议期间，也有多数债权人对于其债权申报存在疑问，审判长多次要求管理人必须尽快认真回答债权人提问，而不是照本宣科。在会议结尾，审判长还要求，对现在债权人提出的问题，一周以内进行回答，并且向法院进行书面报告。 在这些已经申报的债权中，谁是金科股份最大的债主呢？ 时代周报记者简单梳理了管理人所统计的两份材料，以券商、信托、银行、投资机构等为主的金融机构仍然是最大债主。 在已经确认债权的债权人名单中，申万菱信金科昆明爱琴海资产支持计划申报债权最多，一笔为16.82亿元，另外一笔为16.29亿元，共计33.11亿元。天眼查显示，申万宏源证券有限公司是申万菱信基金的控股股东。 除此之外，申万宏源证券资产管理有限公司(代表申万宏源-金科股份应收账款(一期)资产支持专项计划)还有两笔申报债权，一笔为13.89亿元，另外一笔为11.16亿元，共计25亿元。 排在其后的是一家信托公司。 百瑞信托宝盈817号集合信托计划，申报债权14.54亿元。 第三名为，博裕资本的投资主体BROAD GONGGA INVESTMENT PTE，申报债权13.98亿元。 在暂缓确认的债权中，则有多家金科自身体系的关联公司上报大额债权。 例如，金科地产集团武汉公司申报债权41.68亿元，济南金科西城房地产申报债权41.04亿元，金科新能源申报债权20.02亿元，湖南金科房地产申报债权13.61亿元，重庆庆科商贸申报债权13亿元，杭州金唐房地产申报债权10.78亿元，佛山金科房地产申报债权6.9亿元，金科智慧服务申报债权5.2亿元等。 除此之外，申报债权最多的为两家香港机构。 一家为博裕资本的投资主体BROAD GONGGA INVESTMENT PTE股票配资多少利息，申报债权33.12亿元，另外一家为花旗国际的投资主体Citicorp international Limited，申报债权26.24亿元。 |
